如何编制价值分析与实施方案论证报告

目     录

**部分 1

*1章 项目概述 2

§1.1 项目背景 2

§1.1.1 项目名称 2

§1.1.2 项目承办单位 2

§1.1.3 编制依据 3

§1.2 项目介绍 3

§1.2.1 项目概况 3

§1.1.1 市场分析 5

§1.1.2 项目实施地址选择 13

§1.1.3 项目环境保护 16

§1.1.4 项目设计计算期 17

§1.1.5 投资估算和资金筹措 17

§1.1.6 项目财务分析评论 17

§1.2 主要技术经济指标表 18

*2章 项目市场研究分析 19

§2.1 PEST模型分析 19

§2.1.1 政治法律因素的分析 19

§2.1.2 经济环境分析 62

§2.1.3 社会文化分析 70

§2.2 市场特征分析 72

§2.2.1 市场生命周期 72

§2.2.2 经济周期 74

*二部分 84

*3章 项目数据的采集分析 85

§3.1 项目数据采集的内容 85

§3.2 数据采集的程序 85

§3.2.1 制定市场研究的具体计划 85

§3.2.2 明确数据来源 85

§3.2.3 明确抽样方案及样本容量 85

§3.2.4 明确数据采集的方法 86

*4章 项目数据分析方法 87

§4.1 定性数据分析法 87

§4.1.1 市场试销法 87

§4.1.2 类比法 87

§4.1.3 市场因素推算法 88

§4.1.4 马尔科夫分析方法 88

§4.2 定量数据分析技术 89

§4.2.1 回归分析法 89

*三部分 91

*5章 项目分析的假设前提 92

§5.1 项目的顺利开展 92

§5.2 项目的持续经营假设 92

§5.3 产品市场平稳发展 92

§5.4 国家经济发展平稳 92

§5.5 财务假设 92

§5.6 其他事项说明 93

*四部分 94

*6章 投资估算与资金筹措 95

§6.1 项目总投资估算 95

§6.1.1 总投资估算 95

§6.2 资金筹措 96

§6.2.1 资金来源 96

§6.2.2 项目筹资方案 96

*7章 运营成本和营业收入估算 97

§7.1 运营总成本估算 97

§7.2 销售税金及附加和其他税费估算 97

§7.3 收入估算 98

*五部分 99

*8章 资产结构分析 100

§8.1 流动资产构成基本情况分析 100

§8.2 总资产构成基本情况分析 101

*9章 负债及所有者权益结构分析 102

§9.1 负债及所有者权益构成基本情况分析 102

*10章 收入结构预测分析 103

§10.1 收入总额分析 103

*11章 成本费用结构分析 104

§11.1 总成本的构成情况分析 104

§11.2 主营业务成本控制情况分析 105

*12章 利润结构预测分析 106

§12.1 利润总额分析 106

§12.2 利润的可行性 107

*13章 未来收益预测分析 108

§13.1 总投资未来收益分析 108

§13.2 总投资现金流与还款分析 109

*14章 偿债能力分析 110

§14.1 流动比率分析 110

§14.1.1 流动比率介绍 110

§14.1.2 流动比率分析 110

*15章 盈利能力分析 112

§15.1 营业利润率分析 112

§15.2 净资产收益率分析 113

*16章 发展能力分析 114

§16.1 净利润增长情况分析 114

*六部分 115

*17章 经济效益指标分析 116

§17.1 静态评价指标 116

§17.1.1 静态投资回收期 116

§17.1.2 投资收益率 116

§17.2 动态评价指标 116

§17.2.1 净现值（NPV）分析 116

§17.2.2 内部收益率（IRR）分析 117

§17.2.3 获利指数（PI）分析 118

§17.2.4 动态投资回收期分析 118

*18章 不确定性分析 119

§18.1 盈亏平衡分析 119

§18.1.1 会计利润盈亏平衡分析 119

§18.2 敏感性分析 120

*七部分 124

*19章 项目风险提示与规避 125

§19.1 风险提示 125

§19.2 风险规避 128

§19.3 行业风险分析与评价结论 132

*20章 项目结论 134

§20.1 对项目的结论性意见 134

§20.2 项目的特别说明 135

*八部分 136

*21章 附件 137

§21.1 附件 137